Каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает
закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей.
Таковы результаты опроса, который провели специалисты СберСтрахования среди
жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.



В Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%) выше
всего доля тех, у кого есть ипотека. Ниже всего в Махачкале (7%) и Томске
(10%).



Планы россиян по погашению ипотеки стали
оптимистичнее: за год доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет,
сократилась до 36,1% на 40,9 п. п.



В среднем россияне готовы потратить на
недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн рублей.
Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7
млн рублей) — Махачкалы.



Самым популярным вариантом для покупки остаются
«однушки»: к ним присматриваются 41,9% покупателей. «Двушками» и студиями
интересуется примерно одинаковое число респондентов — 24,5% и 23,8%
соответственно. Большинство опрошенных (72,5%) ориентируются на новостройки.
Каждый четвёртый (25,4%) рассказал, что хотел бы приобрести не квартиру, а
частный дом.



Руслан Вестеровский, старший вице-президент,
руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:


«Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку,
и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно
доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась
на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс.
страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам
свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за
пожара».



О желании взять ипотеку чаще говорили жители
дальневосточных городов — Хабаровска (89%) и Владивостока (87%), а также Тюмени
(80%), Астрахани и Краснодара (по 75%).



Россияне готовы оформить ипотеку в среднем на 15
лет. Каждый третий (28,7%) сообщил, что не планирует брать её больше, чем на 3
года. При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального
взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жильё со взносом, треть (37,4%)
рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) — взять
потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки
материнский капитал.



По данным Домклик о
заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная
сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023
года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 мес. (в
аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную
недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%,
остальное — 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость — 68,6%
выдач, новостройки — 23,7%, ИЖС — 5,7%.



Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель
блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:


«Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к
вопросу покупки жилья.  Мы видим значительное сокращение как сроков, за
которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который
планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к
планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи».

Оформляя ипотеку в Сбере,
заёмщик может также подключить страхование жизни. Участие в программе при
оформлении ипотеки позволяет снизить процентную ставку на один процентный
пункт. С июля СберСтрахование жизни также снизила тарифы по программе
ʺЗащищённый заёмщикʺ. Они для каждого человека индивидуальны и зависят от
риск-профиля клиента. Снижение может составить от 15% до 70%. Более двух
миллионов заёмщиков по ипотеке доверяют свою жизнь и здоровье СберСтрахованию
жизни. С начала года компания урегулировала по этому виду страхования 3,6 тысяч
страховых случаев и выплатила 3,8 млрд рублей».