В
Госдуму внесен законопроект, которым предлагается ввести обязательное
страхование ответственности риелторов. Проект разработали депутаты фракции «Справедливая
Россия» Дмитрий Ушаков, Михаил Емельянов, Андрей Руденко, Сергей Доронин.

Парламентарии
предложили в целом ввести регулирование деятельности риелторов отдельным
законом «О посреднической (агентской)
деятельности на рынке сделок с недвижимостью».



Согласно документу, размер страховой суммы по
договору обязательного страхования ответственности риелтора не может быть менее
300 тыс. рублей.

Страховым случаем по договору является установленный
вступившим в законную силу решением суда или признанный страховщиком факт
причинения ущерба действиями (бездействием) в результате нарушения требований
профессиональных стандартов, стандартов и правил риелторской деятельности,
установленных СРО, членом которой являлся этот специалист на момент причинения
ущерба.

 

Солидарная ответственность за нарушение риелтором норм
профессиональной деятельности возлагается на СРО, членом которой он является,
однако размер выплат из компенсационного фонда по одному случаю ограничен и
имеет значение дополнительного обеспечения.

Под риэлторской деятельностью авторы документа предлагают
понимать предпринимательскую деятельность по оказанию на договорной основе
услуг при совершении операций с объектами недвижимости, осуществляемую в
соответствии с профессиональными стандартами и правилами на основе норм этого
законопроекта.

В пояснительной записке к документу говорится, что по
оценкам специалистов, в РФ такой деятельностью занято свыше 500 тысяч
физических и юридических лиц, определяющих свою профессию как «риэлтор» или
«агент по недвижимости».